Финансист Селезнев: Квартиры в России подешевеют на 10-15 % в случае кризиса
Стоимость нового жилья в России упадет только в случае кризиса. Не ждать значительного снижения цен на квартиры в ближайшее время россиян призвал эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев, передает «Газета.Ru».
По словам Селезнева, цены на новостройки не снижаются с сентября 2024 года. Более того, за год реальная стоимость ипотечных сделок, на которые приходится большая часть продаж нового жилья, выросла на 7,6 процента. С учетом планов ЦБ по снижению ключевой ставки эксперты ожидают медленный рост или стагнацию рынка в ближайшие два-три года, но не падение.
«10–15-процентное падение цен на квартиры в масштабах страны возможно в случае сценария полноценного циклического кризиса. Или отмены всех льготных программ, включая семейную ипотеку», — заявил Селезнев. Он добавил, что сейчас можно наблюдать только локальное снижение цен в некоторых городах, которое связанно с проблемами у застройщиков.
Ранее риелтор Наталья Перескокова посоветовала россиянам не откладывать покупку квартир из-за надежды на снижение цен. По ее словам, улучшения ситуации в ближайшее время не предвидится.